Etes-vous à la recherche d’un appartement à louer pour votre future installation à New York? Cet article est pour vous.
Comment Trouver un Appartement à New York?
Comme dans toutes les grandes villes, louer un appartement à New York pourrait être un véritable challenge, surtout si vous avez un budget limité. Certains expatriés sont obligés de s’installer dans une auberge ou dans un motel, le temps de dénicher un appartement adapté à leur budget. D’autres optent pour la colocation, qui reste une alternative intéressante pour louer un appartement à New York à moindre coût, sachant que les frais seront partagés avec d’autres personnes.
La première étape est donc de déterminer vos critères de recherche en fonction de votre situation, si vous êtes seul ou en famille et si vous êtes à New York pour le travail ou les études. Ensuite, vous allez parcourir les petites annonces et les sites web pour tenter de trouver l’appartement qui correspond à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à une agence immobilière qui fera tout son possible pour vous trouver ce que vous recherchez.
Une fois que vous avez trouvé un appartement, prenez le temps de repérer le quartier dans lequel vous allez vivre. Assurez-vous que vous ayez un accès facile aux différents services essentiels tels que les commerces, les transports publics, etc. Pendant la visite des lieux, vérifiez si tout correspond aux détails mentionnés dans l’annonce. Si vous avez opté pour une location meublée, prenez le soin de vérifier si le mobilier fourni est en bon état.
Lorsque vous rencontrez le propriétaire, n’hésitez pas à négocier le prix du loyer. N’oubliez pas de demander si les charges comme l’électricité et l’eau sont comprises dans le loyer ou pas. Il est fort possible de le propriétaire vous demande de payer en avance l’équivalent de deux mois de loyer (le premier et le dernier loyer), plus une garantie dont le montant équivaut à un mois de loyer s’il s’agit d’une location meublée. Certains propriétaires peuvent exiger une assurance locataire ainsi que des frais d’emménagements.
Les prix des loyers à New York
De manière générale, le montant du loyer est établi en fonction de la qualité de l’appartement, de son accessibilité, du type de location et des aménagements des lieux. A titre informatif, un studio situé dans le quartier de Manhattan se négocie entre 1800 $ et 2500 $ par mois.
Attention, votre propriétaire pourrait vous demander d’avoir un garant américain vivant dans la région si vos revenus n’atteignent pas le montant de salaire minimum exigé, et qu’en même temps vous n’avez pas de numéro de sécurité sociale américain. Une caution supplémentaire pourrait être exigée également.
